裝修過程中如果是請裝修公司進行房屋裝修,那就一定要和裝修預(yù)算表打交道。但很多業(yè)主并不懂得如何看裝修預(yù)算表,對于其中暗藏的伎倆貓膩毫不察覺,正規(guī)房屋裝修預(yù)算就是怎么組成的呢?西安半包裝修公司預(yù)算又有多少呢?今天魯班裝飾小編就來告訴你如何區(qū)分裝修預(yù)算重點?
一、正規(guī)房屋裝修預(yù)算表由哪些東西組成
正規(guī)的預(yù)算單,大致上分為兩個大的部分。第一部分是抬頭,然后才是預(yù)算書項目的分類。
房屋裝修預(yù)算表第一部分:抬頭
需要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。
房屋裝修預(yù)算表第二部分:預(yù)算書項目分類
一般是這樣:序號---項目名稱---單位---數(shù)量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規(guī)格及工藝---備注。
房屋裝修預(yù)算表第一部分:抬頭
需要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。
房屋裝修預(yù)算表第二部分:預(yù)算書項目分類
一般是這樣:序號---項目名稱---單位---數(shù)量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規(guī)格及工藝---備注。
1、序號/項目名稱:可以看出家中有多少項目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項。
2、單位:可以知道裝修公司是以什么方式計價格,有了這個項目,可以知道裝璜公司在做預(yù)算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計價單位糊弄消費者,這是裝潢公司常用的預(yù)算陷阱。
3、數(shù)量:是計算出總工程量的一個數(shù)據(jù),可以通過這個數(shù)據(jù)來核實裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。對裝潢公司給出的數(shù)量有疑問的話,可以實地測量。
4、主材單價:主材是裝修工程中采購金額最大的一個項目,其準確性直接影響到裝修的總支出,一定要認真核實。業(yè)主應(yīng)在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價格和型號做個大致了解,這樣在看預(yù)算就會方便很多。
5、輔料單價:輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容,關(guān)系到他能賺多少錢,因此在跑完主料價格后,這個輔料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容,也許是整個預(yù)算里談判最重要的一個項目了。
6、人工單價:一定要有這個項目,牽涉到以后的結(jié)算,尤其對清包的人來說。因為就一個總價格,以后如果施工數(shù)量出現(xiàn)問題,如何計算就成了麻煩。同時,人工單價有時也可以看出活的質(zhì)量。
7、品牌規(guī)格及工藝:這個項目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝,例:裝修公司會在乳膠漆里的這個項目上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那么就加錢;反之亦然。
8、備注:對于一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業(yè)主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這里標示出。
編輯提醒:需要消費者注意的是,不要單純以價格來選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止仍然存在著裝修公司利用消費者的不懂行,在報價上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。
其次,不放過房屋裝修預(yù)算表中的小貓膩
裝潢市場競爭日益激烈,為了謀取更高的利潤,有些裝潢公司不擇手段,在預(yù)算中做手腳。他們想方設(shè)法將預(yù)算降低,吸引消費者。但在實際操作中,卻又收取暴利,消費者這時已經(jīng)百口莫辯。那么怎么看清預(yù)算重點呢?
二、裝修手法的考慮 根據(jù)實際需求
1、以硬裝和機能為主
要求品質(zhì)卻又礙于預(yù)算考慮,可將預(yù)算花在硬體與機能的裝修上,活動家具部分,可以日后慢慢添購。
2、依需求做取舍
若不想那么麻煩,裝修時希望硬體與軟體一并搞定,預(yù)算足夠的情況,風(fēng)格與機能性的兼顧,呈現(xiàn)的住家樣貌較能符合理想,若預(yù)算實在差太多,可能必須在眾多條件中作某些取舍與平衡。
3、家具為主的裝修
另一種則是以家具選購為主的裝修,若喜好的風(fēng)格較為獨特如美式、鄉(xiāng)村或古典等,那么在預(yù)算分配時家具花費的比例較高,因為家具才是空間風(fēng)格的靈魂要角
室內(nèi)裝修是一大門學(xué)問,其環(huán)節(jié)之復(fù)雜,常讓想裝修的人戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地,深怕一不小心出錯了,則要賠上往后的居住品質(zhì)。尤其是在尚未施工前,好不容易湊出一筆裝修費,要怎么用才能用在刀口上,又不會被設(shè)計師當(dāng)冤大頭,老是被追加裝修預(yù)算呢?這里有四大守則給你參考。
三、追加預(yù)算巧避免 做精明裝修人
1、清楚裝修項目與價格表
設(shè)計公司追加預(yù)算超過10%,即有問題,有些設(shè)計師為了以低價吸引裝 修者,常會在報價時隱藏許多裝修項目沒有標明,等到簽約開始施作了,隱藏、漏報的部分 才會出現(xiàn),此時工程已進行到一半,也只能任由追加,所以 清楚裝修項目及價格是避免追加的第一大原則。一半容易被隱藏及漏報的工程項目,老屋較常會遇到瓦斯 管移位,抽水馬達更新等價格漏報問題;此外,空調(diào)設(shè)備、衛(wèi)浴與廚房設(shè)備的報價也常特意被遺漏、看報價時都要注意。
2、認清材質(zhì)等級的差異
同樣的材質(zhì)也有等級分別,在質(zhì)感上的呈現(xiàn)當(dāng)然也就大不相同。選購材質(zhì)時,一分錢一分貨的概念絕對錯不了,也許你印象中的大理石與設(shè)計師因應(yīng)預(yù)算所幫你挑選 的大理石并不相同,因此請確認最后使用材質(zhì),不要在裝修后才提出修改,這么一來所浪費的金錢就太得不償失了!若考慮預(yù)算問題,設(shè)計師也會提出可替代的材質(zhì) 方案,不妨從中作一挑選。
3、清楚裝修項目與價格表
設(shè)計公司追加預(yù)算超過10%,即有問題,有些設(shè)計師為了以低價吸引裝修者,常會在報價時隱藏許多裝修項目沒有標明,等到簽約開始施作了,隱藏、漏報的部分 才會出現(xiàn),此時工程已進行到一半,也只能任由追加,所以清楚裝修項目及價格是避免追加的第一大原則。一般容易被隱藏及漏報的工程項目,老屋較常會遇到瓦斯 管移位,抽水馬達更新等價格漏報問題;此外,空調(diào)設(shè)備、衛(wèi)浴與廚房設(shè)備的報價也常特意被遺漏、看報價時都要注意。
4、不隨意變更設(shè)計
所有的決定請于裝修工程進行前定案,當(dāng)然,事前與設(shè)計師完善的溝通,距離打造夢想中的居家更加貼近,但請別三心兩意、舉棋不定,特別是工程進行后的變更所需的金錢上的浪費將會加倍的支出。
裝修誤區(qū)早知道早避免為好,希望大家在今后的裝修中千萬不要誤入;希望魯班裝飾小編今天分享的這些裝修知識能對你有所幫助,家裝答疑專線029-88921809。