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新房裝修，許多業(yè)主都會選擇找正規(guī)的裝修公司進行裝修，畢竟辛苦買房，裝修事件大事情，但是對于新房裝修如何簽訂裝修合同，作為裝修小白的你了解嗎？下面就跟著魯班裝飾小編一起來學習學習。
一、裝修公司資質的審查
1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。
2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。
3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現場。
二、裝修材料的認知：在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。
三、裝修合同的施工周期：在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、裝修合同中的付款方式：為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。1、明確約定款項的支付方式，如以現金、匯票或是支票，分期支付制。2、明確約定款項支付時間，并且明確裝修過程中的付款方式，都是在什么節(jié)點進行付款，做到清清楚楚，明明白白消費。因此，訂立合同時，魯班裝飾建議根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
五、裝修合同中的施工標準：為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
了解完如何簽訂裝修合同之后，相信很多業(yè)主朋友們對于如何簽訂合同也會有所了解，接下來魯班裝飾小編再教你幾點，如何識別裝修合同中的陷阱，相信再次了解完對于裝修的業(yè)主朋友來說，便可如虎添翼，再也不用擔心裝修合同里面隱藏的陷阱了。
一，在裝修設計費上大做文章，增加不必要的費用。很多裝修公司會有意的增加一些裝修的項目，在測量家居面積時會多報，在裝修事項上會多報甚至謊報，以此來增加工程量，使裝修的費用更加的高。所以在找裝修公司前，我們不妨先對自己的房子進行大體的測量，比如看一下哪里需要改動的，房子套內面積一共有多少，并且對裝修中的一些建材做一些價格上的市場了解，這樣才能夠有底氣與裝修公司在裝修的具體事項上討價還價。同時我們也可以多參考一些裝修的圖片和式樣，同時參考已經設計好的房子，做的有效的成本控制。
二，將不必要的裝修條目細化，以此來增加收錢的名目，達到斂財的效果。有時候裝修公司會把一個項目化分成多個單項來報價，比如墻面，他會分成底漆、面漆、磨平等小項，雖然每項的價格不高，但是加起來卻是一筆不扉的費用，所以我們一定要注意裝修合同中的每一個小項，不可讓裝修公司鉆了空子。
以上幾點就是魯班裝飾小編總結的新房裝修如何簽訂裝修合同以及如何規(guī)避裝修合同中的陷阱，希望對即將選擇裝修公司的業(yè)主朋友們有所幫助，感謝您在百忙之中閱讀本文，如您有裝修方面的疑惑和需求，請聯系我們的在線客服或者撥打我們的客戶咨詢熱線 029-68622635。
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