目前裝修市場,年輕業(yè)主或第一次裝修新居的親們最常遇到的,比較糾結(jié)的就是半包和全包的抉擇。那么,在這兩種裝修模式中,全包與半包又各有哪些優(yōu)勢呢?本文中,魯班七號將以250的智商通俗易懂、簡單明了的漫畫形式展示給大家,讓大家選擇到適合自己的裝修模式。
所謂半包,是指業(yè)主自己購買主材,而輔材和施工由裝修公司完成。由于半包輔材由裝修公司或施工方提供,所以對于業(yè)主來說,只要在挑選主材的時候在質(zhì)量和價格上把控好,房子裝修起來就會順利很多。
半包的優(yōu)勢就在于,可以自己購買主材,這樣也方便控制預算,更省錢;同樣的價格,比起全包,或許可以買到更好的品牌。但是要求業(yè)主,對主材要有鑒別能力,會買會淘,目前裝修公司都有專業(yè)的設計師幫忙搭配、選擇,所以對主材的鑒別業(yè)主就不用操心咯。
主材包括:地磚、地板、墻磚、踢腳線、五金配件、衛(wèi)生間(馬桶、臺盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、墻磚)廚房(吊柜、地柜、地漏、三角閥門、灶臺、吸油煙機、地磚、墻磚)衣柜、推拉門、臥室廚房衛(wèi)生間門等。
輔材包括:水泥、沙子、紅磚、水管、電線、線管、網(wǎng)線、開關面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金(釘子、螺絲等)等。
此處有坑注意:簽單之前,裝修公司給到的輔材都是品牌,但是等到真正施工的時候,就會用一些不知名的牌子,所以業(yè)主要注意了。在簽訂合同之前,就要讓裝修公司把這些材料的品牌、數(shù)量、價格列的清清楚楚,以及原定材料如有問題,要用什么品牌替換、或者解決辦法等都寫清楚,不列清楚不簽合同,而且全部要寫到合同里??傊?,合同還沒簽,就一定要細、細、細,細化每一個問題!前面越細,后面被坑的可能性就越小。
水電工程非常重要,出了問題再修復會很難很難,因此一定要注意!注意!注意!最好讓專業(yè)監(jiān)理做一次全面的水電驗收。水電裝修因為是隱藏到墻里面的,所以水電材料往往也是裝修公司撈油水的環(huán)節(jié)。水電改造的差材料差價非常大,以100平方米的空間來計算,如果以次充好的話,裝修公司可賺上好幾千塊利潤。
西安裝修公司半包的價格比較透明,所以一定要找規(guī)模大,實力強的品牌公司,一定要找到適合自己的設計師,一定要注重工程質(zhì)量!還有輔材質(zhì)量!全包:所謂全包,也叫包工包料,就是指左右材料的采購和施工都由裝修公司來負責,業(yè)主掏錢、驗收即可。但是如果選擇的裝修公司不正規(guī),同樣能在合同里各種鉆空子,“低開高走”大撈一筆!
如果對裝修真的一點不懂,又沒有太多時間操心裝修的事,就找一家各方面都不錯的裝飾公司,放手給人家去做,自己該干什么干什么去,到時候驗房收房就好了。當然,全包的費用,肯定會比其他方式高一些,裝飾公司提供那么多服務,幫你解決了裝修的所有問題,人家當然是要服務費的。全包裝修后呈現(xiàn)的效果,可能不是自己想要的,因為幾乎沒有什么設計含量,后期還有精心設計布置。
選用全包方式,在簽訂合同時一定要考慮周全。首先是要確定好裝修設計,盡量不要在裝修過程中修改,以免耽誤工期。在簽訂合同時一定細致,如主材必須標明品牌、型號、顏色等,以保證材料質(zhì)量。此外,大部分人可能還是不放心,裝修過程就可以請親屬幫忙照看,或者請監(jiān)理公司進行全程監(jiān)理。
全包最大的弊端是怕裝修公司以次充好,以劣充優(yōu)。費用較高。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,如果裝飾公司虛報價格,業(yè)主很難識別。裝修中容易出現(xiàn)增項,最后的費用往往比預算高出許多。對比半包還是有些讓人失望。
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